ΘΕΜΑ: Αίτημα λήψης άμεσων περιοριστικών μέτρων και αναστολής νέων εγγραφών (ΑΜΑ) για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στον Δήμο Βύρωνα
Εικόνα απο διαδήλωση. Η Βαρκελώνη έχει αποφασίσει την πλήρη κατάργηση όλων των Airbnb και τουριστικών διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μέχρι τον Νοέμβριο του 2028.
Προς: Τον Δήμαρχο Βύρωνα
Κοινοποίηση: Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Βύρωνα – Δημοτικές Παρατάξεις
ΘΕΜΑ: Αίτημα λήψης άμεσων περιοριστικών μέτρων και αναστολής νέων εγγραφών (ΑΜΑ) για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στον Δήμο Βύρωνα
Αξιότιμε κύριε Δήμαρχε,
Οι Κινήσεις Πολιτών Βύρωνα -2028 και η Ένωση Πολιτών «Ενάργεια» απευθυνόμαστε σε εσάς με την παρούσα θεσμική παρέμβαση, προκειμένου να θέσουμε τη δημοτική αρχή προ των ιστορικών και κοινωνικών της ευθυνών.
Η ανεξέλεγκτη και ασύδοτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην περιοχή μας έχει ξεπεράσει κάθε ανεκτό όριο, προκαλώντας μια πρωτοφανή στεγαστική κρίση που οδηγεί τους δημότες σε καθολική οικονομική εξαθλίωση.
Το οξύ αυτό πρόβλημα δεν στερείται ιστορικού υποβάθρου. Σας υπενθυμίζουμε ότι η απειλή είχε διαγνωσθεί με απόλυτη ακρίβεια και είχε αναφερθεί τεκμηριωμένα από τον αείμνηστο ιδρυτή της «Δημοκρατικής Ενότητας Βύρωνα», Δημήτρη Σουλιώτη, ήδη από τον Νοέμβριο του 2019
Όπως αποτυπώνεται στην επίσημη τοποθέτηση της παράταξης, ο Δημήτρης Σουλιώτης είχε προειδοποιήσει με διορατικότητα για τις καταστροφικές συνέπειες της τουριστικοποίησης της στέγης.
Δυστυχώς, η πολυετής αδράνεια των αρμόδιων φορέων μετέτρεψε τις τότε προειδοποιήσεις σε μια ζοφερή σημερινή πραγματικότητα, όπου η κατάσταση τείνει να καταστεί μη αναστρέψιμη.
Η οικονομική πίεση που υφίστανται οι πολίτες που αναζητούν στέγη στον Βύρωνα είναι πλέον δυσβάσταχτη. Η δραματική μείωση των διαθέσιμων ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση έχει εκτινάξει τα ενοίκια σε επίπεδα απαγορευτικά για τον μέσο μισθωτό, τα νεαρά ζευγάρια και τους φοιτητές. Οικογένειες εκτοπίζονται βίαια από τον τόπο τους, καθώς αδυνατούν να ανταπεξέλθουν στις παράλογες απαιτήσεις μιας ανεξέλεγκτης αγοράς.
Η αποτύπωση της έξαρσης του φαινομένου εντός των ορίων του Δήμου μας είναι οφθαλμοφανής, με δεκάδες καταλύματα να λειτουργούν σωρευτικά.
Επιπροσθέτως τουλάχιστον 100+ διαμερίσματα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση.
Σαν να μην έφτανε αυτό, στο Βύρωνα εμφανίζεται πλέον και το φαινόμενο κτισίματος πολυκατοικιών «πολυτελών» διαμερισμάτων πιθανόν για απόκτηση «χρυσής βίζας» τα οποία και αυτά αργότερα χρησιμοποιούνται ως βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η ίδια η πολιτεία έχει αναγνωρίσει το μέγεθος του κινδύνου, θεσπίζοντας αυστηρά νομοθετικά αντίμετρα. Συγκεκριμένα, δυνάμει του άρθρου 29 του Νόμου 5162/2024, επιβλήθηκε ρητή απαγόρευση και αναστολή έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων (καλύπτοντας περιοχές όπως η Πλάκα, το Κουκάκι και το Παγκράτι) — μέτρο το οποίο παρατείνεται έως το τέλος του 2026. Παράλληλα, με τις αυστηρές διατάξεις του Νόμου 5170/2025 θεσπίστηκαν δρακόντειες τεχνικές προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργίας (άρνηση των οποίων επιφέρει πρόστιμα έως 20.000€ και οριστική διαγραφή από το μητρώο της ΑΑΔΕ), ενώ το καθεστώς απαγόρευσης νέων αδειών επεκτείνεται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Είναι προφανές ότι το «πάγωμα» των αδειών στους κεντρικούς δήμους προκαλεί βίαιη μετατόπιση του επενδυτικού ενδιαφέροντος προς τον Βύρωνα, ο οποίος βρίσκεται στο επίκεντρο αυτής της ασφυκτικής πίεσης.
Κατόπιν αυτών ερωτάσθε:
Σκοπεύετε να ξεκινήσετε επαφές με το υπουργείο και με τους άλλους εμπλεκόμενους φορείς για κάποιο μορατόριουμ και στο Βύρωνα πριν ο δήμος μας γίνει Κουκάκι, Πλάκα ή σαν το όμορο Παγκράτι;
Με εκτίμηση
«Κίνηση Πολιτών Βύρωνα»
kinisipolitonvirona@gmail.com
Ένωση Πολιτών «Ενάργεια»
enargeia.vironiotes@gmail.com
08-10-2026